Estimation théorique
Impasse du Plat des Granges,69870 Claveisolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Plat des Granges,69870-Claveisolles indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Allières (69037), comprenant 848 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 5322 | PLAT DES GRANGES | 5 | 108 | 500 | 161000€ | 1491€ |
2019-10-19 | 5336 | PLAT DES GRANGES | 3 | 80 | 500 | 110000€ | 1375€ |
2023-06-06 | 150 | IMP DE LA BUSSIERE | 3 | 85 | 325 | 215000€ | 2529€ |
2019-07-01 | 5308 | COMBE MARCELLIN | 3 | 65 | 343 | 40000€ | 615€ |
2019-07-19 | 5311 | LE BOURG | 8 | 199 | 217 | 174000€ | 874€ |
2021-11-04 | 5066 | LE BOURG | 4 | 100 | 185 | 65500€ | 655€ |
2019-11-18 | 5084 | LE BOURG | 3 | 115 | 59 | 91000€ | 791€ |
2021-10-28 | 5097 | LE BOURG | 4 | 66 | 143 | 49000€ | 742€ |
2020-08-20 | 5099 | LE BOURG | 4 | 75 | 152 | 54000€ | 720€ |
2020-05-11 | 5063 | LE BOURG | 4 | 82 | 72 | 83500€ | 1018€ |
2020-11-30 | 5082 | LE BOURG | 5 | 200 | 191 | 128250€ | 641€ |
2022-02-23 | 5060 | LE BOURG | 3 | 60 | 120 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-05 | 5162 | LES IGAUX | 4 | 103 | 40 | 185250€ | 1799€ |
2023-05-05 | 36 | RUE DE LA MANECANTERIE | 4 | 86 | 500 | 223900€ | 2603€ |
2022-10-27 | 129 | RUE DE LA MANECANTERIE | 5 | 145 | 271 | 155000€ | 1069€ |
2020-07-30 | 5040 | FADOUX | 5 | 80 | 1403 | 50000€ | 625€ |
2021-05-25 | 5365 | FADOUX | 5 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2021-08-30 | 5142 | LES CHIZEAUX | 3 | 110 | 800 | 145000€ | 1318€ |
2019-11-28 | 5118 | LA NEYRAY | 2 | 58 | 60 | 35000€ | 603€ |
2022-11-08 | 2603 | RTE DE CLAVEISOLLES | 7 | 130 | 390 | 175000€ | 1346€ |
2021-10-15 | 5022 | LA GARE | 5 | 140 | 1160 | 223275€ | 1595€ |
2021-03-29 | 5021 | LA GARE | 5 | 80 | 1482 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-10 | 145 | CHE DE VIRY | 1 | 50 | 1870 | 105000€ | 2100€ |
2021-08-13 | 5144 | VALTORTE | 3 | 60 | 530 | 25000€ | 417€ |
2022-04-15 | 52 | IMP DE LA FORET | 2 | 43 | 232 | 60000€ | 1395€ |
2020-07-31 | 5029 | COMBE CERTAIN | 3 | 86 | 188 | 126000€ | 1465€ |
2023-03-06 | 82 | CHE DE LA SERVE | 2 | 72 | 568 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 5146 | VALTORTE | 4 | 168 | 690 | 228970€ | 1363€ |
2022-11-21 | 324 | RTE DE VALTORTE | 2 | 55 | 380 | 115000€ | 2091€ |
2021-12-28 | 5206 | AU PERRET | 6 | 150 | 845 | 246000€ | 1640€ |
2023-03-06 | 78 | CHE ESSARLET | 6 | 224 | 345 | 250000€ | 1116€ |
2020-12-21 | 482 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 564 | 175020€ | 1048€ |
2021-07-09 | 389 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 66 | 230 | 99000€ | 1500€ |
2021-04-15 | 227 | MTE DES DOUGLAS | 3 | 80 | 303 | 88000€ | 1100€ |
2020-08-26 | 247 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 109 | 515 | 140150€ | 1286€ |
2021-12-17 | 289 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 100 | 645 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-10 | 114 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 61 | 352 | 45000€ | 738€ |
2022-03-11 | 83 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 78 | 175 | 122700€ | 1573€ |
2020-03-25 | 199 | CHE DES PARELLES | 4 | 93 | 1070 | 127000€ | 1366€ |
2023-01-17 | 14 | RTE DU PRIEURE | 7 | 140 | 525 | 115000€ | 821€ |
2023-02-08 | 62 | ALL DES GRANDS ARBRES | 3 | 95 | 908 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-07 | 139 | MTE DES PETITS TREVES | 3 | 75 | 718 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-27 | 384 | CHE DES CINQ VIADUCS | 4 | 76 | 1330 | 142308€ | 1872€ |
2022-06-27 | 31 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 74 | 700 | 302500€ | 4088€ |
2020-02-13 | 274 | CHE DES GENETS | 2 | 39 | 646 | 75000€ | 1923€ |
2022-11-03 | 454 | CHE DES CINQ VIADUCS | 4 | 93 | 1294 | 128500€ | 1382€ |
2021-09-17 | 454 | CHE DES CINQ VIADUCS | 4 | 93 | 1030 | 257000€ | 2763€ |
2022-12-08 | 1911 | RTE DE LA CROIX ROSIER | 2 | 86 | 117 | 140000€ | 1628€ |
2019-07-29 | 5231 | VALOSSIERE | 2 | 86 | 117 | 75000€ | 872€ |
2020-03-12 | 5227 | VALOSSIERE | 5 | 111 | 360 | 176200€ | 1587€ |
2021-08-12 | 591 | CHE DES BACHERES | 4 | 88 | 512 | 196835€ | 2237€ |
2022-04-07 | 5221 | VALOSSIERE | 4 | 96 | 540 | 99000€ | 1031€ |
2020-09-10 | 710 | CHE DU LAVOIR | 4 | 76 | 590 | 78000€ | 1026€ |
2023-06-09 | 184 | RTE DE LONGEFAY | 7 | 260 | 1037 | 425000€ | 1635€ |
2022-01-12 | 889 | CHE DES CINQ VIADUCS | 5 | 190 | 710 | 386000€ | 2032€ |
2020-02-11 | 5234 | LA CUIRE | 4 | 107 | 772 | 261000€ | 2439€ |
2022-02-21 | 546 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 495 | 105000€ | 1000€ |
2021-02-09 | 157 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 73 | 210 | 93500€ | 1281€ |
2021-12-10 | 474 | CHE DE LA RAZIER | 5 | 110 | 299 | 233630€ | 2124€ |
2020-06-11 | 660 | CHE DE LA RAZIER | 4 | 102 | 124 | 193200€ | 1894€ |
2022-06-14 | 371 | RTE DE VIGUE | 6 | 198 | 1382 | 573850€ | 2898€ |
2021-11-24 | 55 | RUE DES TROIS TILLEULS | 5 | 72 | 195 | 30000€ | 417€ |
2020-07-16 | 724 | CHE DE LA RAZIER | 5 | 109 | 500 | 231550€ | 2124€ |
2021-08-30 | 5135 | MONCHANIN | 2 | 100 | 619 | 30000€ | 300€ |
2019-11-20 | 21 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 103 | 286 | 141900€ | 1378€ |
2022-09-16 | 40 | PL DE L'EGLISE | 6 | 160 | 142 | 88000€ | 550€ |
2021-01-14 | 14 | RTE DES ECOLIERS | 4 | 101 | 93 | 60000€ | 594€ |
2021-09-13 | 13 | RTE DES ECOLIERS | 3 | 47 | 53 | 55000€ | 1170€ |
2020-02-19 | 42 | RTE DES ECOLIERS | 5 | 135 | 531 | 198550€ | 1471€ |
2021-12-21 | 111 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 136 | 1841 | 147000€ | 1081€ |
2021-03-02 | 202 | RTE DU PRIEURE | 7 | 150 | 135 | 152000€ | 1013€ |
2020-05-18 | 533 | CHE DES BROSSES | 2 | 95 | 522 | 125000€ | 1316€ |
2021-10-13 | 102 | RTE DES ECOLIERS | 3 | 64 | 44 | 57000€ | 891€ |
2020-10-23 | 22 | MTE DE LA SOURCE | 3 | 112 | 454 | 100000€ | 893€ |
2022-12-08 | 22 | MTE DE LA SOURCE | 3 | 112 | 454 | 159000€ | 1420€ |
2023-03-10 | 412 | RTE DE CLAVEISOLLES | 4 | 66 | 4663 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-28 | 39 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 160 | 430 | 220000€ | 1375€ |
2021-03-02 | 187 | RTE DU PRIEURE | 3 | 80 | 662 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-20 | 267 | RTE DES ECOLIERS | 3 | 60 | 208 | 78000€ | 1300€ |
2023-05-12 | 13 | CHE DE LA VILLE | 3 | 60 | 597 | 95000€ | 1583€ |
2022-08-04 | 13 | CHE DE LA VILLE | 3 | 60 | 597 | 107500€ | 1792€ |
2021-09-16 | 262 | RUE DU CHATAIGNIER | 6 | 196 | 2560 | 305000€ | 1556€ |
2021-04-14 | 135 | CHE DE LA VILLE | 2 | 52 | 810 | 84000€ | 1615€ |
2021-01-27 | 61 | IMP DES DEUX RIVIERES | 5 | 80 | 1105 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-23 | 388 | CHE DU CREUX DU LOUP | 3 | 95 | 800 | 77000€ | 811€ |
2023-03-31 | 223 | IMP DE LA COMBE | 3 | 96 | 0 | 102230€ | 1065€ |
2019-11-28 | 232 | RTE LAURENT BONNEVAY | 5 | 170 | 1425 | 181250€ | 1066€ |
2020-02-21 | 75 | IMP DE LA FAYOLLE | 3 | 58 | 420 | 50000€ | 862€ |
2019-07-25 | 267 | CHE DE LA VILLE | 6 | 124 | 500 | 171000€ | 1379€ |
2021-08-27 | 1816 | MTE DE PEY | 5 | 142 | 420 | 238000€ | 1676€ |
2021-10-01 | 1796 | MTE DE PEY | 2 | 50 | 990 | 115000€ | 2300€ |
2022-12-19 | 5116 | LE COLOMBIER | 1 | 45 | 425 | 39000€ | 867€ |
2019-12-20 | 0 | CHE DES CHANTERELLES | 3 | 88 | 620 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-19 | 1790 | RTE DE LA GRAND COMBE | 3 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-28 | 92 | CHE DES FANCHETTES | 3 | 76 | 1190 | 100000€ | 1316€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DES FANCHETTES | 4 | 190 | 1460 | 269000€ | 1416€ |
2022-08-03 | 555 | RTE DES PALAIS | 1 | 30 | 205 | 124000€ | 4133€ |
2021-09-30 | 430 | CHE DES FANCHETTES | 3 | 80 | 800 | 184000€ | 2300€ |
2022-05-13 | 5014 | LE REYNARD | 3 | 55 | 517 | 189000€ | 3436€ |
2021-08-05 | 12 | RUE CENTRALE | 4 | 107 | 570 | 110000€ | 1028€ |
2022-07-05 | 96 | RUE CENTRALE | 4 | 78 | 231 | 78000€ | 1000€ |
2021-01-22 | 744 | CHE DES FANCHETTES | 2 | 75 | 844 | 128000€ | 1707€ |
2022-05-30 | 797 | MTE DU BAQUET | 4 | 94 | 500 | 65000€ | 691€ |
2022-09-30 | 797 | MTE DU BAQUET | 4 | 94 | 500 | 277000€ | 2947€ |
2019-12-20 | 5168 | LES SAMBARDIERS | 2 | 70 | 1047 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-22 | 470 | IMP DU DAMNE | 2 | 73 | 290 | 214340€ | 2936€ |
2021-10-08 | 38 | IMP DES ACACIAS | 4 | 98 | 950 | 112980€ | 1153€ |
2021-09-17 | 74 | IMP DES ACACIAS | 4 | 80 | 600 | 192000€ | 2400€ |
2022-03-30 | 3520 | RTE DE LA CROIX ROSIER | 1 | 50 | 1940 | 50000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 171 | CHE DU REYNARD | 6 | 116 | 1265 | 168000€ | 1448€ |
2023-01-13 | 276 | CHE DU VAL D'OR | 3 | 61 | 108 | 53000€ | 869€ |
2020-09-03 | 22 | IMP DE LA ROSEE | 5 | 117 | 897 | 305725€ | 2613€ |
2020-10-19 | 127 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 91 | 600 | 204750€ | 2250€ |
2021-03-02 | 446 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 237 | 45000€ | 692€ |
2022-04-21 | 5291 | LA CHAVANNE | 3 | 70 | 379 | 128950€ | 1842€ |
2023-06-08 | 505 | RTE DE LA CROIX MONTMAIN | 5 | 103 | 230 | 228495€ | 2218€ |
2020-10-19 | 470 | CHE DE CORCELETTE | 3 | 126 | 210 | 70000€ | 556€ |
2022-02-07 | 492 | CHE DE CORCELETTE | 1 | 59 | 670 | 56500€ | 958€ |
2022-03-21 | 288 | CHE DU VAL D'OR | 5 | 100 | 1495 | 168000€ | 1680€ |
2021-12-06 | 44 | IMP DES CEDRES | 6 | 130 | 888 | 305000€ | 2346€ |
2021-09-07 | 13 | IMP DE L'AZERGUES | 3 | 43 | 81 | 99100€ | 2305€ |
2022-03-02 | 171 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 562 | 195000€ | 2500€ |
2021-10-19 | 385 | RTE DE LA GRAND COMBE | 6 | 136 | 805 | 560000€ | 4118€ |
2021-07-27 | 111 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 139 | 100800€ | 1120€ |
2022-11-04 | 180 | RUE DES ECOLES | 6 | 136 | 641 | 290000€ | 2132€ |
2021-07-12 | 70 | LA CIME DU BOURG | 4 | 124 | 500 | 317000€ | 2556€ |
2021-04-06 | 683 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 162 | 168000€ | 1867€ |
2019-11-07 | 460 | RTE DE ROTHEVAL | 1 | 15 | 2025 | 29000€ | 1933€ |
2019-12-30 | 5403 | LA CIME DU BOURG | 5 | 105 | 500 | 267200€ | 2545€ |
2023-04-17 | 5116 | ROTHEVAL | 3 | 61 | 80 | 65050€ | 1066€ |
2021-07-19 | 64 | IMP DU VERGER | 4 | 89 | 599 | 239000€ | 2685€ |
2019-08-21 | 105 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 169 | 0 | 140000€ | 828€ |
2019-11-29 | 107 | MTE DES COMBETTES | 6 | 120 | 873 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-26 | 107 | MTE DES COMBETTES | 6 | 120 | 873 | 250000€ | 2083€ |
2021-12-14 | 877 | RTE DU BOURG | 6 | 136 | 645 | 91300€ | 671€ |